建筑保溫工程一直屬于開(kāi)發(fā)商重點(diǎn)關(guān)注的分項(xiàng)工程，其重點(diǎn)關(guān)注的原因無(wú)外乎：

① 保溫工程屬于剛性成本，其成本花費(fèi)并不能帶來(lái)客戶感知，且建安成本構(gòu)成中保溫成本一直位列前茅，高成本、低業(yè)主敏感度讓開(kāi)發(fā)商不得不重視。

② 外墻保溫脫落、保溫失效、滲水透水等由于保溫原因?qū)е碌纳鐣?huì)事件層出不窮，工程質(zhì)量問(wèn)題讓開(kāi)發(fā)商不得不去面對(duì)，保溫投訴事件一直是開(kāi)發(fā)商無(wú)法言喻的痛楚。

③ 保溫工程專(zhuān)業(yè)度高、切入性差、管控能級(jí)低，是開(kāi)發(fā)商管理端不得不“屈從乙方”的工程。

究其原因可以歸結(jié)為幾點(diǎn)：

（1） 開(kāi)發(fā)商對(duì)保溫材料缺乏系統(tǒng)的了解，眾多被材料廠家牽著鼻子走，而好多的廠家出自小作坊，材料的質(zhì)量難以控制；

（2） 建筑材料的保溫與防火矛盾已非一日之久，在面對(duì)高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)防火要求的情況下，不燃材料少之又少，保溫行業(yè)亂象一片；

（3）低價(jià)中標(biāo)、層層分包，保溫行業(yè)亂象重生，劣幣驅(qū)逐良幣現(xiàn)象嚴(yán)重；

（4） 新技術(shù)新保溫材料缺乏系統(tǒng)研究，保溫很好，保溫系統(tǒng)未必好，新材料技術(shù)缺乏長(zhǎng)時(shí)間的工程檢驗(yàn)，在這種條件下就要大規(guī)模應(yīng)用，很容易出現(xiàn)問(wèn)題。