業(yè)主在驗房時會發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)空鼓、開裂的現(xiàn)象，在裝修前或裝修中不及時處理，還將會造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓，為此非常煩惱，勞心費力，苦不堪言。

    那么到底是什么原因造成了墻面出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象？主要就是建筑施工過程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開裂，這類型的墻俗稱“沙灰墻”。 在房子裝修的墻漆施工中，要在墻上披上墻膩子，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩子大多是所謂環(huán)保膩子粉（工廠生產(chǎn)中膩子粉中已經(jīng)摻入了膠水），這類型的環(huán)保型膩子粉在使用時是摻水調(diào)勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后，便將其中水份吸入墻體內(nèi)，水分含在墻體內(nèi)，很難一時揮發(fā)掉，當(dāng)房子裝修完后，隨著時間的變化，當(dāng)外界氣溫上升時，墻體內(nèi)的水分往外擴(kuò)張，由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差，更加上墻體內(nèi)水分的擴(kuò)張，導(dǎo)致墻面膨脹，最終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象。

    針對墻面出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象如何處理呢？首先，業(yè)主在驗房中發(fā)現(xiàn)這類型的問題，請驗房人員在相應(yīng)的墻面上標(biāo)明空鼓及開裂的地方，業(yè)主將這一問題反饋到小區(qū)物業(yè)公司，請他們及時整改。其次，在裝修中，在墻面施工時，應(yīng)該先將原毛壞墻面披一層白水泥（原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程序），增強(qiáng)墻體整體結(jié)構(gòu)性，并對墻面開裂部分作貼布處理;在披環(huán)保膩子時，要摻入部分膠水，增加墻面和結(jié)構(gòu)力和附著力。最后施工中要注意以下幾個方面：

 

    1、基層處理要求A、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長度為不小于100mm。B、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴(yán)分層抹平。C、基層太滑時，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。D、對于輕質(zhì)隔墻，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠巖空氣條板、各種砌塊（輕質(zhì)空心砌塊）等，必須鋪設(shè)一條鋼絲網(wǎng)片，再粉水泥砂漿。

    2、基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透澆勻。

    3、外墻必須按照設(shè)計要求做分格條。

    4、抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。

    5、水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前后覆蓋或混合抹涂。

    6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強(qiáng)度不能低于中層，中層抹灰砂漿強(qiáng)度不能低于面層。

    7、當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應(yīng)在基層每隔一定間距以釘纏上麻繩的釘子等措施再進(jìn)行粉刷。

    8、抹灰未收水前不得搓壓。

    9、產(chǎn)生空鼓、裂縫部位應(yīng)用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰。業(yè)主在驗房時會發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)空鼓、開裂的現(xiàn)象，在裝修前或裝修中不及時處理，還將會造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓，為此非常煩惱，勞心費力，苦不堪言。